全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【多选题】

下列关于投资性房地产的后续计量说法不正确的有（ ）。


A: 成本模式下累计折旧（摊销）计入其他业务成本

B: 公允价值模式下公允价值变动计入其他业务成本

C: 成本模式转为公允价值模式的，差额计入公允价值变动损益

D: 公允价值模式转为成本模式的，差额计入公允价值变动损益

答案解析

【考点】投资性房地产的后续计量

【解题思路】掌握投资性房地产的后续计量。

【具体解析】选项B，公允价值模式下公允价值变动计入公允价值变动损益，选项B不正确；选项C，成本模式转为公允价值模式的，差额调整期初留存收益，选项C不正确；选项D，不得从公允价值模式转为成本模式，选项D不正确。

答案选 BCD

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2018年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2018年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 （1）下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 2、关于投资性房地产的后续计量，下列说法不正确的有（ ）。 3、关于投资性房地产的后续计量，下列说法不正确的有（ ） 。   4、甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年2月1日，甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，满足了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年2月1日，该投资性房地产的原价为3000万元，已计提折旧400万元，已计提减值200万，公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2017年12月31日该投资性房地产的公允价值为2900万元，假定除上述投资性房地产外，甲公司无其他的投资性房地产。关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法不正确的有（　　）。 5、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题.下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 6、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题.下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 7、下列关于投资性房地产后续计量的说法中，不正确的有（） 8、甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年2月1日，甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，满足了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年2月1日，该投资性房地产的原价为3000万元，已计提折旧400万元，已计提减值200万，公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2017年12月31日该投资性房地产的公允价值为2900万元，假定除上述投资性房地产外，甲公司无其他的投资性房地产。关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法不正确的有（　　）。 9、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。 10、关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（  ）。
资料中心
最新资讯
大二备考cpa攻略分享 2026-09-08
大学考CPA备考攻略有哪些？过来人总结实用经验 2026-09-08
USCPA和CPA哪个难？这篇文章告诉你！ 2026-09-08
中级经济师哪个好考？热门专业推荐！ 2026-09-08
中级职称哪个最容易考？这几个专业推荐选择！ 2026-09-08

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2026 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.