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题目
【多选题】

【例题·多选题】2×19年年初，A居民企业将500万元资金提供给B居民企业使用，此投资业务同时符合混合性投资业务的五个认定条件。B居民企业于2×20年赎回投资，并向A居民企业支付了480万元的赎价款。下列说法中，正确的有（ ）。

A: A居民企业对B居民企业的投资业务同时具有权益和债权双重特性

B: A居民企业对B居民企业净资产拥有所有权

C: A居民企业应于B居民企业应付利息的日期，确认收入的实现

D: 2×20年度A居民企业就此项投资业务应确认债务重组利得20万元

答案解析

混合性投资业务是指兼具权益和债权双重特性的投资业务，故A选项正确；混合性投资业务的认定条件之一是投资企业对被投资企业净资产不拥有所有权，故B选项不正确；混合性投资业务下，投资企业应于被投资企业应付利息的日期，确认收入的实现并计入当期应纳税所得额，故C选项正确；对于被投资企业赎回的投资，投资双方应于赎回时将赎价与投资成本之间的差额确认为债务重组损益，因此2×19年度A居民企业就此项投资业务应确认债务重组损失20万元，故D选项不正确。

答案选 AC

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1、2018年初，A居民企业将500万资金提供给B居民企业使用，此投资业务同时符合混合性投资业务的五个认定条件。B居民企业于2019年赎回投资，并向A居民企业支付了480万元的赎价款。下列说法中，正确的有（  ）。 2、2018年初，A居民企业将500万资金提供给B居民企业使用，此投资业务同时符合混合性投资业务的五个认定条件。B居民企业于2019年赎回投资，并向A居民企业支付了480万元的赎价款。下列说法中，正确的有（  ）。 3、美国公民约翰在中国无住所也不居住。2021年3月将一项特许权提供给中国甲企业在境内使用，甲企业向约翰支付特许权使用费20万元，则甲企业应该代扣代缴个人所得税（ ）元。  4、【例题·单选题】（2020年）居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙交换为一套两室居住房，并补给居民乙50万的换房补偿款，当地契税税率是4%，应缴纳的契税为（）。 5、【例题·单选题】居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙交换为一套两室居住房，并补给居民乙50万的换房补偿款，当地契税税率是4%，应缴纳的契税为（）。（2020年） 6、某企业2020年度相关资料如下 (1)拥有土地3000平方米，其中绿化占地700平方米。绿化占地中有400平方米为街心花园，并向周围居民开放； (2)当年年初购入办公楼一栋，面积1000平方米，价值1500万元，其中价值200万元的部分作为企业办医院用房； (3)企业将临街厂房的一部分出租给某超市，租金收入为每月5000元； (4)企业当年购入载客汽车5辆，其中1辆属幼儿园专用，另1辆为附属小学专用。 注：该省规定按照房产税原值一次扣除20%后的余值计税，城镇土地使用税税额为4元／平方米，当地载客汽车车船税额为每年每辆80元。（1）2020年该企业应缴城镇土地使用税为(     )元。 7、某企业2020年度相关资料如下 (1)拥有土地3000平方米，其中绿化占地700平方米。绿化占地中有400平方米为街心花园，并向周围居民开放； (2)当年年初购入办公楼一栋，面积1000平方米，价值1500万元，其中价值200万元的部分作为企业办医院用房； (3)企业将临街厂房的一部分出租给某超市，租金收入为每月5000元； (4)企业当年购入载客汽车5辆，其中1辆属幼儿园专用，另1辆为附属小学专用。 注：该省规定按照房产税原值一次扣除20%后的余值计税，城镇土地使用税税额为4元／平方米，当地载客汽车车船税额为每年每辆80元。（2）2020年该企业应缴房产税为(  )万元。 8、某企业2020年度相关资料如下 (1)拥有土地3000平方米，其中绿化占地700平方米。绿化占地中有400平方米为街心花园，并向周围居民开放； (2)当年年初购入办公楼一栋，面积1000平方米，价值1500万元，其中价值200万元的部分作为企业办医院用房； (3)企业将临街厂房的一部分出租给某超市，租金收入为每月5000元； (4)企业当年购入载客汽车5辆，其中1辆属幼儿园专用，另1辆为附属小学专用。 注：该省规定按照房产税原值一次扣除20%后的余值计税，城镇土地使用税税额为4元／平方米，当地载客汽车车船税额为每年每辆80元。（3）2020年该企业应缴纳的车船税为(     )元。 9、某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2020年全年经营收入9000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2020年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各（        ）万元。 10、【例题·单选题】2017年初甲居民企业以实物资产400万元直接投资于乙居民企业，取得乙企业30%的股权。2019年5月，甲企业全部撤回投资，取得资产总计600万元，投资撤回时乙企业累计未分配利润为300万元，累计盈余公积50万元。关于甲企业撤回该项投资的说法，正确的是（　）。

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