下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有( )。
A: 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B: 持有建设工程规划许可证
C: 已经确定施工进度和竣工交付日期
D: 房屋已经竣工的材料
E: 取得商品房预售许可证明
请商品房预售许可证的基本条件有:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④各地根据情况要求的其他条件;⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
答案选 ABCE