关于房地产市场需求的说法，错误的是（）。 - 经济师试题单选题

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【单选题】

关于房地产市场需求的说法，错误的是（）。

A: 房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量

B: 房地产需求包括生产性需求、消费性需求和投资性需求

C: 生产类需求直接与社会生产经营活动有关，是房地产作为生产要素存在而形成的需求。

D: 投资性房地产需求的存在对房地产市场只有积极作用

答案解析

此题查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括生产性需求、消费性需求和投资性需求。其中，生产类需求直接与社会生产经营活动有关，是房地产作为生产要素存在而形成的需求。投资性房地产需求的存在对房地产市场有双重作用。积极的一面是可以调节房地产市场供求关系，房地产市场供过于求时，可以增加房地产需求；房地产市场供不应求时，可以增加房地产市场供给。消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。

答案选 D

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