当其他条件不变时，房地产开发成本上升，则房地产市场供给量会（）。 - 经济师试题单选题

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题目

【单选题】

当其他条件不变时，房地产开发成本上升，则房地产市场供给量会（）。

A: 增加

B: 不变

C: 减少

D: 大幅度增加

答案解析

此题查房地产开发成本对房地产市场供给量影响。房地产开发成本的高低通过影响生产供给的利润，从而影响房地产供给。其他条件不变时，开发成本上升，利润下降，供给量减少。

答案选 C

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1、在其他条件不变时的情况下，房地产开发成本上升，会使房地产的供给（）。 2、在其他条件不变时的情况下，房地产开发成本上升，会使房地产的供给（）。 3、下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有（）。 4、下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产共给量的有（）。 5、房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是（）。 6、房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是（）。 7、房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是（）。 8、【0306658】依《城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照岀让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20% 以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； ③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。（） 9、华东公司将—栋写字楼经营租赁给华北公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日，华东公司认为，出租给华北公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系华东公司自行建造，于2011年8月20日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43600万元，华东公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2016年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假设华东公司没有其他的投资性房地产，按净利润的l0%提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为（）万元。 10、对一个具体的房地产项目进行前期策划时，必须将项目纳入房地产开发企业总体层面，区域市场层面考虑。这遵循的是前期策划的（）原则。

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