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题目
【单选题】

某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起每年年末支付租金5万元，共支付7年，这种租金形式是（）

A: 先付年金

B: 后付年金

C: 永续年金

D: 递延年金

答案解析

递延年金是指前几个周期不支付款项，到了后面几个周期时才等额支付的年金形式，根据题目信息“自第3年年末起每年末支付”，即前面几个周期未支付，从第3期才开始支付，符合递延年金的概念。

答案选 D

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1、某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起每年末支付租金5万元，共支付7年，这种租金形式是( )。 2、某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起，每年末支付租金8万元，共支付7年，这种租金形式是（ ）。 3、某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起每年年末支付租金5万元，共支付7年，这种租赁形式是（ ）。  4、2020 年 1 月 1 日，A 公司与 B 公司签订租赁合同，将其一栋办公楼租赁给 B 公司作为商场使用。根据合同约定，办公楼的租金为每月 100 万元，于每季末支付，租赁期为 10 年，自合同签订日开始算起，租赁期首 6 个月为免租期，B 公司免予支付租金，如果 B 公司每年的营业收入超过 20 亿元，B 公司应向A 公司支付经营分享收入 200 万元。B 公司 2020 年度实现营业收入 22 亿元。A 公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对 A 公司 2020 年度营业利润的影响金额是（ ）。 5、【1404914】承租人甲公司与出租人乙公司就5000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同。年租赁付款额为100000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率。在租赁期开始日，甲公司的増量借款利率为6%。在第6年年初、甲公司和乙公司同意对原租赁合同进行变更，即自第6年年初起，将原租赁场所缩减至2500平方米。每年的租赁付款额（自第6至10年）调整为60000元。承租人在第6年年初的增量借款利率为5%。以下说法正确的有（ ）。（已知（P/A，6%，10）=7.3600，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，5%，5）=4.3295） 6、【1405012】承租人甲公司与出租人乙公司就5000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同。年租赁付款额为100000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率。在租赁期开始日，甲公司的増量借款利率为6%。在第6年年初、甲公司和乙公司同意对原租赁合同进行变更，即自第6年年初起，将原租赁场所缩减至2500平方米。每年的租赁付款额（自第6至10年）调整为60000元。承租人在第6年年初的增量借款利率为5%。以下说法正确的有（ ）。（已知（P/A，6%，10）=7.36，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，5%，5）=4.3295） 7、2×21年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋建筑物租赁给乙公司作为办公楼使用。根据合同约定，建筑物的租金为每年500万元，于每年年末支付；不可撤销的租赁期为5年，自合同签订日开始算起，假定租赁内含利率为 5%。不考虑其他因素，甲公司因该交易或事项在2×21年度应确认的利息费用的金额是（ ）万元。[（P/A，5%，4）= 3.5460，（P/A,5%，5）=4.3295] 8、2020年1月1日，甲公司与乙公司签订租货合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入80万元。乙公司2020年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司2020年度营业利润的影响金额是( )。 9、【单选·2019】 20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是（　　）。 10、2x19年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季度末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期前3个月为免租期，乙公司免予支付租金。如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司2x19年年底实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司2x19年营业利润的影响金额是（ ).
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