房地产市场风险大，房地产市场风险来自（）。 - 经济师试题多选题

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【多选题】

房地产市场风险大，房地产市场风险来自（）。

A: 政策性风险

B: 在预售情况下按期交房的风险

C: 财务风险

D: 结构性供求均衡的风险

E: 开发建设周期长引起的内外风险

答案解析

此题考查房地产市场风险。房地产市场风险来自：①政策性风险，是指因政府的产业政策、经济政策及某些干预措施而导致的不确性，这种风险对供给方和需求方都产生影响；②在预售情况下按期交房的风险，这种风险对供给和需求双方均存在；③财务风险，包括生产供应商财务状况恶化、资金链断裂的风险，买方由于情况变化引起的支付能力风险；④结构性供求不均衡的风险，如住宅市场、商业地产市场供求不均衡带来的风险，这种风险主要存在于供给方；⑤开发建设周期长引起的内外风险，包括不可抗力风险等。

答案选 ABCE

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