本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%）
要求根据上述资料，回答下列小题：
（2）该企业生产经营自用的房屋应缴纳的房产税为（ ）万元。
A: 43.2
B: 48
C: 38.4
D: 36
本题考查房产税应纳税额的计算。
生产经营自用房产应缴纳的房产税＝5000×（1－20%）×1.2%×6/12+（5000－1000）×（1－20%）×1.2%×6/12＝43.2（万元）。（提示：原值1000万的仓库是7月1日出租的，那么1-6月这半年要从价计征房产税。）
答案选 A
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