某公司2020年1月1日与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司2020年应缴纳的房产税为()万元。(该省规定按房产原值扣除30％后的余值计税)。

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【单选题】

某公司2020年1月1日与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司2020年应缴纳的房产税为( )万元。(该省规定按房产原值扣除30％后的余值计税)。

A: 1.8

B: 1.764

C: 1.947

D: 3.564

答案解析

本题考查房产税应纳税额的计算。房产出租的，以租金收入计算房产税，税率为12％；免租期间，以房产计税余值计算房产税，税率为1.2％。本年第一个月为免租期，无租金收入，应该按房屋计税余值缴纳房产税，应缴纳的房产税为210×(1-30％)×1.2％÷12=0.147(万元)。第2～12月有租金收入，按租金收入缴纳房产税，应缴纳的房产税为15×12％=1.8(万元)。所以该公司当年应缴纳房产税为1.8＋0.147=1.947(万元)。

答案选 C