用益物权和担保物权的区别在于（　）。 - 经济师试题多选题

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题目

【多选题】

用益物权和担保物权的区别在于（　）。

A: 设立目的不同

B: 行使权利的范围不同

C: 标的物不同

D: 权利性质不同

E: 标的价值形态发生变化产生的影响不同

答案解析

本题考查用益物权和担保物权。用益物权和担保物权都是他物权，都是权利人在他人所有的标的物上享有的被限定于某一特定方面的物权，所以行使权利的范围相同，选项B说法错误。

答案选 ACDE

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1、2018年11月5日，甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为1000万元，该建筑物成本产700万元，乙公司在当日取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付10%的保证金，剩余90%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可收回该建筑物。乙公司计划在该建筑物内开设一家影院，并用影院产生的收益偿还甲公司的欠款（无其他经济来源，无任何担保）。在该建筑物所在地区，有5家影院，竞争激烈，但乙公司缺乏该行业的经营经验。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（）。 2、下列关于用益物权和担保物权的说法中，不正确的有（）。 3、甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为1 000万元，该建筑物成本700万元，乙公司在当日取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付10%的保证金，剩余90%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可收回该建筑物。乙公司计划在该建筑物内开设一家影院，并用影院产生的收益偿还甲公司的欠款（无其他经济来源，无任何担保）。在该建筑物所在地区，有5家影院，竞争激烈，但乙公司缺乏该行业的经营经验。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（）。 4、下列物权类型中，属于用益物权的有( ) 5、他物权分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权。对此，下列选项中属于用益物权的是（　）。 6、从设立目的的角度对他物权进行分类，可分为用益物权和担保物权，下列属于用益物权的是（　）。 7、与所有权和担保物权相比，属于用益物权特征的有（）。 8、下列关于用益物权和担保物权的说法中，不正确的有（）。 9、下列关于用益物权和担保物权的说法中，不正确的有（）。 10、下列关于用益物权和担保物权的说法中，不正确的有（）。

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