下列关于转移登记与变更登记的区别表述错误的有（）。

题目

【多选题】

A: 转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致

B: 转移登记是不动产权利转让行为

C: 变更登记是不动产权利转让行为

D: 转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化

E: 转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等，变更登记不需缴纳税款

答案解析

本题考查不动产登记。转移登记的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是转移登记和变更登记最主要的区别。变更登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化。

答案选 CD

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