下列关于预告登记的表述正确的是（）。

题目

【多选题】

下列关于预告登记的表述正确的是（）。

A: 预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”

B: 权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而进行的登记

C: 未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

D: 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的，预告登记失效

E: 未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，物权效力待定

答案解析

本题考查不动产等级中的预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效，所以选项D错误。未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，所以选项E错误。

答案选 ABC

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