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题目
【单选题】

居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，并收到居民乙的补差价款20万元，当地规定的契税税率为3%，居民甲需要缴纳契税（ ）万元。

A: 0

B: 0.6

C: 3

D: 3.6

答案解析

本题考查契税的征税范围。 房屋所有权交换，房屋交换价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。

答案选 A

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1、居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，并收到居民乙的补差价款20万元，当地规定的契税税率为3%，居民甲需要缴纳契税（ ）万元。 2、居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元，将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房。同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2×20年全年租金为5万元（与市场租金水平相当），居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）。甲与丙交换得到一套三室两厅两卫住房，并将其出租给丁居住，则（   ） 3、居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2020年全年不含税租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％)（2）甲与丙交换得到一套三室两厅两卫住房，并将其出租给丁居住，则(      )。 4、居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，并支付给居民乙差价款20万元，当地规定的契税税率为3%，居民甲需要缴纳契税（）万元。 5、居民李某有三套住房。2011年，李某将其中一套住房出售给居民甲，售价200万元；将另一套价值150万元的房屋用于抵债，以偿还欠居民乙的到期债务；将第三套房屋与居民丁进行交换，居民丁支付差价60万元。则对于上述事项中应缴纳的契税，下列说法正确的有（　　）。（适用契税税率5%） 6、居民李某有三套住房。2011年，李某将其中一套住房出售给居民甲，售价200万元；将另一套价值150万元的房屋用于抵债，以偿还欠居民乙的到期债务；将第三套房屋与居民丁进行交换，居民丁支付差价60万元。则对于上述事项中应缴纳的契税，下列说法正确的有（　　）。（适用契税税率5%） 7、居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元，将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房。同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2×20年全年租金为5万元（与市场租金水平相当），居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）。应缴纳契税的居民有（   ） 8、【例题·单选题】（2020年）居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙交换为一套两室居住房，并补给居民乙50万的换房补偿款，当地契税税率是4%，应缴纳的契税为（）。 9、【例题·单选题】居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙交换为一套两室居住房，并补给居民乙50万的换房补偿款，当地契税税率是4%，应缴纳的契税为（）。（2020年） 10、居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2020年全年不含税租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％)（3）甲出租房屋应缴纳的房产税为(  )万元。
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