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题目
【单选题】

李某在张某的胁迫下签署了一份将自己房屋卖给张某的合同，该合同行为属于（ ）。

A: 无效民事法律行为

B: 可撤销民事法律行为

C: 效力待定民事法律行为

D: 合法民事法律行为

答案解析

可撤销的民事法律行为是指民事行为虽已成立并生效，但因意思表示不真实，可以因行为人撤销权的行使，使其自始不发生效力的民事行为。其类型主要包括:（1）基于重大误解实施的民事法律行为；（2）一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为；（3）一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为；（4）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。

答案选 B

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1、2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租给李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某可以主张优先购买权的有（ ）。 2、张某将自己的一套房屋卖给了李某，双方签订了房屋买卖合同。后双方去产权登记机构办理登记手续，该登记为（ ）。 3、2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租给李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某可以主张优先购买权的有（ ）。 4、张某的父亲去世后，张某因法定继承取得其父亲某房屋的所有权，但尚未办理过户手续。张某与李某签订房屋买卖合同，将其继承的该房屋出售给李某，双方约定房屋一旦交付，所有权即转移给李某。合同订立后不久，张某即完成了该房屋的交付。下列说法正确的有（ ）。 5、王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（　　）。 6、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2021年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。 7、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（    ）。 8、张某将自己的房屋出租给李某，李某在未经张某的同意下，擅自将该房屋出售给王某，李某和王某的买卖合同为（ ） 9、张某、李某和王某共同投资设立一家有限责任公司，张某以自己的房屋作价300万元出资，并自公司设立时办理了产权转移手续，但直至公司成立1年后才将房屋实际交付给公司使用，李某、王某主张张某在实际交付房屋之前不享有相应股东权利。则李某和王某的主张是合法的。 （ ） 10、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2021年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（    ）。

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