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定金和订金有什么区别?都能退吗?

2020-10-27 17:25  责编:哪吒  浏览:393
来源 会计网
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  大家经历了双十一,应该对定金有印象,定金和订金是不是都能退呢?有什么区别呢?和会计网一起来学习一下吧!

定金和订金的区别在哪里?

  定金和订金有哪些区别?

  一、定金

  不知道大家在双十一支付定金的时候,有没有看定金协议,某猫预收业务管理规范中的定金规则第二条说明:“支付定金后,因买家的自身原因导致未能如期支付尾款的,或者卖家申请退款根据《某猫规则》、《某宝平台的争议处理规则》”判定,非卖家的责任的,定金是不退还的;如果是因为卖家的原因导致的买家不能如期支付尾款的,卖家不仅要归还买家定金,还要向买家赔偿定金的同等金额款。

  这其实是适用于各个场景的,就像买房也是这样,在订立合同前,为了保证合同能够履行,购房者需要向开发商缴纳部门定金,在合同履行后,定金返还或者抵扣房款,如果购房者不履行合同就没办法追回定金,如果售房者违约,应当双倍返还定金。

  二、订金

  订金是指双方在达成初步协议时,准备签订购房的临时认购协议后约定的落定款项,其实也就相当于购房时候的意向金,用大白话来说,就是你喜欢这套房子,但是害怕被别人抢先购买,就先付一笔意向金,法律术语就叫订金。如果已经付了订金,在合同期限内,售房者是不能再将这套房销售给其他人的,订金对合同没有担保作用,如果购房者不想购买时,可以向要求售房者退还订金。

  所以,综上所述,订金是可以退的,定金是不能退的,大家一定要区分好。以上就是有关定金和订金的相关内容,希望能帮助大家,想了解更多的会计知识,请多多关注会计网!

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定金、订金、押金、质保金涉税处理和风险
定金、订金、押金和质保金是企业在日常经营活动中常见的经济往来形式,它们在一定程度上保障了合同的履行,降低了交易风险。然而,在涉税处理和风险方面,这些款项存在一定的差异。以下是关于定金、订金、押金和质保金涉税处理和风险的简要介绍:   1.定金:定金是买卖双方约定的一种担保方式,买方支付给卖方作为履行合同的保证。根据税收法规,定金属于预付款,不需要缴纳税款。但是,如果定金未按照合同约定用于购买商品或服务,而是被挪用或侵占,买方可以要求退还定金并要求赔偿损失。   2.订金:订金是买方在订购商品或服务时支付给卖方的一笔款项,用于确保卖方在规定时间内提供商品或服务。订金通常在合同履行后抵扣货款。根据税收法规,订金不属于预付款,不需要缴纳税款。但是,如果买方未按照合同约定履行合同,订金可能无法退还。   3.押金:押金是买方在租赁、购买商品或服务时支付给卖方的一笔款项,用于保障合同履行和商品或服务的完好。押金通常在合同履行完毕后退还给买方。根据税收法规,押金不属于预付款,不需要缴纳税款。但是,如果买方未按照合同约定履行合同,押金可能无法退还。   4.质保金:质保金是买方在购买商品或服务时支付给卖方的一笔款项,用于保障商品或服务的质量和售后服务。质保金通常在保修期结束后退还给买方。根据税收法规,质保金不属于预付款,不需要缴纳税款。但是,如果买方未按照合同约定履行合同,质保金可能无法退还。   在涉税处理和风险方面,企业需要注意以下几点:   1.明确合同条款:企业在收取定金、订金、押金和质保金时,应明确合同条款,包括款项的性质、金额、支付时间、退还条件等,以降低法律风险。   2.合理避税:企业在收取定金、订金、押金和质保金时,应合理避税,遵循税收法规,避免因逃税而产生不必要的法律风险。   3.妥善保管资金:企业在收取定金、订金、押金和质保金时,应妥善保管资金,防止资金被挪用或侵占。   4.加强风险管理:企业在收取定金、订金、押金和质保金时,应加强风险管理,防范潜在的法律风险和信用风险。   总之,企业在处理定金、订金、押金和质保金涉税问题时,应遵循税收法规,明确合同条款,合理避税,妥善保管资金,加强风险管理,以降低法律风险和信用风险。
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