建厂房用地款如何做账务处理？

　　如果企业需要建厂房的话，那么土地是必不可少需要考虑的问题，首先就需要购买土地，对于购入的土地使用权应计入无形资产科目核算，具体的账务处理怎么做？

　　建厂房用地款的会计分录

　　一、如果购买的土地取得了相关的文件、证件(土地证)和发票，那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。

　　借：无形资产-土地使用权

　　　　贷：银行存款

　　　　无形资产摊销(按土地证上的使用所限确定摊销年限)

　　借：管理费用-无形资产摊销

　　　　贷：无形资产-土地使用权

　　二、如果购买的土地没有相应的证件，新建厂房先做“在建工程“，建好后记入“固定资产“

　　建造时：

　　借：在建工程-厂房项目

　　　　贷：银行存款

　　建好后：

　　借：固定资产-厂房项目

　　　　贷：在建工程-厂房项目

　　每月折旧：(厂房按20年摊销)

　　借：管理费用-折旧费

　　　　贷：累计折旧-厂房项目

　　无形资产是什么？

　　无形资产是指没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。

　　什么是管理费用？

　　管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用，属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或利得。

　　企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。