企业拆迁安置房产的会计分录怎么做？

　　企业拆迁安置房产的会计处理，会计人员通常设置“营业外支出”“固定资产清理”“营业外收入”等科目核算，具体的会计分录怎么做？

　　企业拆迁安置房产的会计分录

　　1、设备搬迁费用

　　借：营业外支出——拆迁搬迁费

　　　　贷：库存现金等

　　2、建筑物报废

　　借：固定资产清理

　　　　累计折旧

　　　　贷：固定资产

　　3、将固定资产清理转入营业外支出

　　借：营业外支出

　　　　贷：固定资产清理

　　4、转让土地

　　借：其他应收款——土地补偿

　　　　贷：无形资产——土地

　　收取赔偿款

　　借：银行存款

　　　　贷：其他应收款——土地补偿

　　　　　　营业外收入——拆迁补偿

　　什么是营业外收入？

　　营业外收入是企业财务成果的组成部分，主要是指与企业日常营业活动没有直接关系的各项利得。营业外收入主要包括：企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。为了总括反映和监督企业营业外收入情况，企业应设置“营业外收入”账户。该账户贷方登记企业发生的营业外收入额，借方登记期末转入“本年利润”账户的数额，经结转后该账户期末无余额。

　　什么是无形资产？

　　无形资产是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产。社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。

　　什么是营业外支出？

　　营业外支出是指除主营业务成本和其他业务支出等以外的各项非营业性支出。如罚款支出，捐赠支出，非常损失等。