购入不动产的会计分录怎么做？

　　企业在经营过程中有时会需要购置不动产，不动产一般在固定资产科目进行核算。那么购置不动产的会计分录应该怎么做？

　　购入不动产的会计分录

　　1、购入时：

　　借：固定资产

　　　　应交税费——应交增值税/进项税额

　　　　应交税费——待抵扣进项税额

　　　　贷：银行存款

　　2、第二年抵扣进项税额时：

　　借：应交税费——应交增值税/进项税额

　　　　贷：应交税费——待抵扣进项税额

　　应交增值税是什么？

　　应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工、修理修配劳务活动本期应交纳的增值税。本项目按销项税额与进项税额之间的差额填写。应注意的是，如果一般纳税人企业进项税大于销项税，致使应交税金出现负数时，该项一律填零，不填负数。

　　银行存款是什么？

　　银行存款账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。基本存款账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户。一般存款账户是指企业在基本存款账户以外的银行借款转存、与基本存款账户的企业不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户，本账户可以办理转账结算和现金缴存，但不能提取现金。临时存款账户是指企业因临时生产经营活动的需要而开立的账户，本账户既可以办理转账结算，又可以根据现金管理规定存取现金，专用存款账户是指企业因特定用途需要所开立的账户。企业只能在一家银行的几个分支机构开立一般存款账户。企业的银行存款账户只能用来办理本单位的生产经营业务活动的结算，不得出租和出借账户。