取得不动产账务处理怎么做？

　　企业为业务发展需要而购入不动产，购入的不动产一般作为固定资产科目进行相关会计处理，具体账务处理怎么做？

　　企业购入不动产会计分录是什么？

　　甲公司属于一般纳税人，2021年5月份购进新建不动产并取得增值税专用发票价税合计1090万元，发票5月份认证相符。请问相关会计分录是什么？

　　借：固定资产—办公楼1000

　　　　应交税费—应交增值税(进项税额)90

　　　　贷：银行存款1090

　　固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

　　不动产是什么意思？

　　不动产是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。我国规定不动产的类型有如下：土地、建筑物、构筑物以及添附于土地和建（构）筑物的其他物。

　　销售不动产会计分录

　　销售时：

　　借：银行存款

　　　　贷：主营业务收入（若公司的主营业务为销售不动产）/其他业务收入（若只是辅助业务）

　　　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）

　　结转销售成本：

　　借：主营业务成本/其他业务成本

　　　　贷：固定资产