【2714310】甲公司自2X21年1月1日起持有乙公司70%股权,形成非同一控制下企业合并。2X21年6月底,甲公司将其自用的一栋房产出租给乙公司,转为出租房产时,该房产原价800万元,已经计提折旧400万元(含当月计提的折旧)。甲公司以公允价值后续计量该投资性房地产,出租当日该房产公允价值为600万元。截至2X21年12月31日,该投资性房地产公允价值为650万元。税法规定该项资产总使用年限40年,2X21年6月底时,尚可使用20年,采用直线法计提折旧,预计净残值为零,该房产在以前期间计提折旧时,不存在税会差异。甲公司、乙公司适用的企业所得税税率为25%。不考虑其他因素,在甲公司编制2X21年合并财务报表时,针对上述事项,以下会计处理中,不正确的有( )。