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题目
【多选题】

76.下列关于本案相关法律行为效力的说法中，正确的有（ ）。

A: 林海未经出租人张增同意转租房屋，张增依法可以以此为由解除合同

B: 林海与王琳之间的转租合同有效

C: 林海与王琳之间的转租合同因违反法律规定而无效

D: 张增与林海签订的《房屋租赁合同》有效

E: 张增未经陈建同意将房屋出租的行为无效

答案解析

选项A: 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。选项BC:承租人与次承租人订立的转租合同不存在合同法规定的无效情形，即应依法认定是有效合同。选项DE: 张增与林海签订的《房屋租赁合同》有效，对张增和林海均产生约束力。

答案选 ABD

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1、76.下列关于本案相关法律行为效力的说法中，正确的有（  ）。 2、      甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（　　）。 3、6周岁的小赵将其家中价值2000元的玩具赠与同学，根据相关规定，有关本案的下列说法中，正确的有（）。 4、6周岁的小赵将其家中价值2000元的玩具赠与同学，根据相关规定，有关本案的下列说法中，正确的有()。 5、甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（　　）。 6、甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（    ）。 7、6.下列关于民事权利属性的说法中，正确的有（） 8、6.下列关于民事权利属性的说法中，正确的有（）
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