某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将一房产交与银行使用以厂房租金递交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按（　　）税目征收营业税。 - 税务师试题单选题

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【单选题】

某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将一房产交与银行使用以厂房租金递交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按（　　）税目征收营业税。

A: 销售不动产

B: 服务业——租赁业

C: 金融业

D: 转让无形资产

答案解析

【该题针对“营业税税目划分”知识点进行考核】
【解析】该企业用厂房抵押贷款后，产权并没有发生转移，所以不是销售不动产。以厂房租金递交贷款利息，实质仍是出租厂房，所以厂房租金应按“服务业——租赁业”税目征收营业税。

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