张欣2017年8月销售了自己位于北京市朝阳区的住房，含增值税销售价格为900万元，该住房系2016年3月购入，购入价600万元。关于该项业务的税务处理，下列说法正确的是(　)。 - 税务师试题不定项选择题

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【不定项选择题】

张欣2017年8月销售了自己位于北京市朝阳区的住房，含增值税销售价格为900万元，该住房系2016年3月购入，购入价600万元。关于该项业务的税务处理，下列说法正确的是(　)。

A: 张欣应该向住房所在地主管地税局申报缴纳增值税

B: 张欣应该向住房所在地主管国税局申报缴纳增值税

C: 该项业务无需申报缴纳增值税

D: 应纳增值税为42.86万元

E: 应纳增值税为14.29万元

答案解析

应纳增值税=900÷1.05×5%=42.86(万元)

答案选 AD

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1、张欣2017年8月销售了自己位于北京市朝阳区的住房，含增值税销售价格为900万元，该住房系2016年3月购入，购入价600万元。关于该项业务的税务处理，下列说法正确的是(　)。 2、张欣2017年8月销售了自己位于北京市朝阳区的住房，含增值税销售价格为900万元，该住房系2016年3月购入，购入价600万元。关于该项业务的税务处理，下列说法正确的是(　)。 3、2016年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2015年3月购进，购进时支付房价100万元、手续费0.2万元、契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税（）万元。 4、北京市西城区的张某与东城区的李某约定在朝阳区签订一份书面合同，但后来双方并未在朝阳区签字盖章，而是张某先在西城区的家中签字，后李某在海淀区的单位盖章。根据合同法律制度的规定该合同的签订地为（）。 5、北京市西城区的张某与东城区的李某约定在朝阳区签订一份书面合同，但后来双方并未在朝阳区签字盖章，而是张某先在西城区的家中签字，后李某在海淀区的单位盖章。根据合同法律制度的规定该合同的签订地为（）。 6、甲、乙在上海浦东新区签订合同，将甲在北京朝阳区的一幢房产出售给乙。后因乙未按约定支付价款，双方发生争议。根据民事诉讼法律制度的规定，该案件的管辖法院应当是（　　）。 7、陈先生2011年10月将其在北京市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，普通住房是在2008年3月购进，豪华别墅是在2005年5月购进的，购置原价分别为30万元和150万元，转让价分别为80万元和320万元，陈先生销售住房应缴纳的营业税（　　）万元。 8、陈先生2011年10月将其在北京市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，普通住房是在2008年3月购进，豪华别墅是在2005年5月购进的，购置原价分别为30万元和150万元，转让价分别为80万元和320万元，陈先生销售住房应缴纳的营业税（　　）万元。 9、13.根据增值税的有关规定，下列关于个人将住房对外销售的税收政策，说法正确的是（　　）。 10、13.根据增值税的有关规定，下列关于个人将住房对外销售的税收政策，说法正确的是（　　）。

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