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题目
【单选题】

某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。

A: 55

B: 112

C: 120

D: 90

答案解析

以竞价方式出让的，其契税的计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费 用应包括在内。应纳的契税＝(2000＋200＋600＋200)×4%＝120 (万元）。

答案选 C

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1、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元,需上缴土地补偿费200万元,于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整,重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 2、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 3、某公司于2019年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元,需上缴土地补偿费200万元,于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整,重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 4、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 5、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 6、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年月国家调整。重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配合费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地应缴纳契税（　　）万元。 7、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年月国家调整。重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配合费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地应缴纳契税（　　）万元。 8、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 9、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 10、华东公司为房地产开发企业，2014年至2015年有关业务如下：(1)2014年1月2日以竞价方式取得一宗使用期限为50年的土地使用权，支付价款10000万元，准备建造自营大型商贸中心及少年儿童活动中心，2014年3月1日开始建造商贸中心及少年儿童活动中心。该项土地使用权采用直线法计提摊销，不考虑净残值。(2)2014年3月1日由于少年儿童活动中心具有公益性，计划申请财政拨款1000万元。(3)2014年3月1日，主管部门批准了华东公司的申报，签订的补贴协议规定：批准华东公司补贴申请，共补贴款项1000万元，分两次拨付。协议签订日拨付500万元，工程验收时支付500万元。华东公司当日收到财政补贴500万元。(4)华东公司工程于2015年3月20日完工，大型商贸中心及少年儿童活动中心建造成本分别为30000万元和3000万元(均不含土地使用权的摊销)，预计使用年限均为30年，采用直线法计提折旧，不考虑净残值。(5)验收当日实际收到拨付款500万元。下列有关华东公司的会计处理方法，表述不正确的是（　　）。

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