下列各项有关投资性房地产的会计处理的表述中，正确的是()。

题目

【不定项选择题】

下列各项有关投资性房地产的会计处理的表述中，正确的是 ( ) 。

A: 以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按照转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

B: 以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按照转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为当期损益

C: 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按照转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

D: 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按照转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

E: 自用房地产转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按照转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为当期损益

答案解析

成本模式下，投资性房地产与非投资性房地产按照账面价值转换，没有差额，不影响当期损益，更不会影响其他综合收益，因此，选项 CD错误；自用房地产转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按照转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，选项E错误。

答案选 AB

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