全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【不定项选择题】

出让国有土地使用权的，其契税计税价格说法正确的有（　　）。

A: 以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格

B: 以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，可选择按照评估价格、土地基准地价两种方法中的其中一种确定计税价格

C: 以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般为竞价的成交价格，包括土地出让金、各种补偿费用，但不包括市政建设配套费

D: 先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

E: 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

答案解析

【考点】契税计税依据

【解题思路】

B选项，以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，可依次按照评估价格、土地基准地价两种方法确定；
C选项，以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

答案选 ADE

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、出让国有土地使用权的，其契税计税价格说法正确的有（　　）。 2、以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格，包括（　　）。 3、以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格，包括（　　）。 4、出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括（ ）。 5、下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（    ）。 6、某公司于2019年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元,需上缴土地补偿费200万元,于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整,重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 7、出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括（ ）。 8、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 9、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元,需上缴土地补偿费200万元,于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整,重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。 10、某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金 600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该 公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
2025年CFA考试时间安排（下半年版）,速看！ 2025-05-25
存货成本如何计算？一文解答！ 2025-05-21
移动加权平均法是什么？一文说清楚！ 2025-05-21
月末一次加权平均法是什么？看完你就知道了！ 2025-05-21
先进先出法是什么？一文全面解读 2025-05-21

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.