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题目
【多选题】

下了关于契税的说法正确的有（　　）。

A: 契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋

B: 契税的纳税人是承受在中华人民共和国境内转移的土地、房屋的单位和个人

C: 契税的税率是3%

D: 契税的纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天

E: 契税的纳税期限是自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报

答案解析

契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5% ，具体执行税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。

答案选 ABDE

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1、下了关于契税的说法正确的有（　　）。 2、【1002541】甲企业2019年自乙企业购得一处房产，产权转移合同上确定的价格为2800万元，2020年，甲企业将该房产投资于丙企业，取得价值3000万元的股权并办理了产权过户手续，已知该房产合同成交价为3500万元，则下列关于该业务契税的说法中正确的有（ ）。 3、(三)张某于2021年2月购入一套100平方米的住房，属于家庭唯一住房，购买价款为300 万元。10月又购入一套150平方米的住房，购买价款为450 万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1.5万元。11月张某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券（股票）交易印花税税率为1‰。根据以上资料，回答下列问题:下列关于契税的说法，正确的是( )。 4、居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（ ）。 5、居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（ ）。 6、居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（ ）。 7、居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（ ）。 8、下列关于契税的特点及立法原则的说法， 正确的有 （　 　 ）。 9、如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款，那么以下说法中正确的是（  ）。 10、下列关于契税征免的说法，正确的有（　　）。
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