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题目
【不定项选择题】

下列关于契税的说法不正确的有（　　）。

A: 房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税

B: 以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税

C: 房屋使用权交换，交换房屋的价值相等的不征收契税

D: 房屋产权相互交换，价值不等的，交换双方分别按照取得房屋价值缴纳契税

E: 买房拆料，应照章征收契税

答案解析

【考点】契税计税依据

【解题思路】

B选项，房屋赠与、获奖方式取得的房屋都是房屋的权属发生变化，承受方都要缴纳契税；D选项，房屋产权相互交换，价值不等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

答案选 ABD

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