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题目
【单选题】

某企业2019年年初房产原值3000万元，当年6月，验收一幢新房并于当月投入使用，原值1200万元；8月底将一幢旧房出租，原值500万元，当年收取租金20万元（不含增值税）。则当年该企业应纳房产税（　　）。（扣除比例20%）。

A: 34．36万元

B: 42．12万元

C: 35．36万元

D: 28．6万元

答案解析

【考点】房产税应纳税额的计算

【解题思路】

（3000-500＋1200×6/12＋500×8/12）×（1-20%）×1.2%＋20×12%=35.36万元；

答案选 C

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1、某企业2012年年初房产原值3000万元，当年6月，验收一幢新房并于当月投入使用，原值1200万元；8月将一幢旧房出租，原值500万元，当年收取租金20万元。则当年该企业应纳房产税（　　）。（扣除比例20%）。 2、某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（　　）万元。 3、某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（　　）万元。 4、某企业2019年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当月已交付，当年收取固定收入10万元（不含增值税）。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2019年度该企业上述房产应缴纳房产税(　　　)万元。 5、某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢,9月末办理验收手续,仓库入账原值400万元;9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营,当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税(　　　)万元。 6、29. 某企业2017年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元;9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税(　　　)万元。  7、29. 某企业2017年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元;9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税(　　　)万元。  8、甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥(竣工）验收手续，入账原值为400万元，4月付清全部价款。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，甲公司2010年度应缴纳房产税（  ）万元。 9、某企业2020年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2020年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，并为该办公楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2020年应纳房产税（　　）万元。 10、某企业2012年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1 100万元。该企业所在省规定的房产原值扣除比例为30%。根据房产税法律制度的规定，该项固定资产当年应缴纳房产税（　　）万元。
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