AB两公司在甲市合建一栋楼，占地面积1000平方米。A、B公司各占1/2的房屋（税率8元/平方米）。B公司又在相邻的乙省的郊区建一仓库，占地300平方米（税率2元/平方米）。计算A、B两公司全年向甲市税务机关缴纳的城镇土地使用税是（　　）。 - 税务师试题多选题

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【多选题】

AB两公司在甲市合建一栋楼，占地面积1000平方米。A、B公司各占1/2的房屋（税率8元/平方米）。B公司又在相邻的乙省的郊区建一仓库，占地300平方米（税率2元/平方米）。计算A、B两公司全年向甲市税务机关缴纳的城镇土地使用税是（　　）。

A: A公司缴4000元

B: A公司缴8000元

C: B公司缴4000元

D: B公司缴4600元

答案解析

本题考查城镇土地使用税的计算。税法规定，土地使用权由几方共有的，由共有各方按各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。A公司应缴纳的土地使用税=（1000÷2）×8=4000（元）;纳税人使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳土地使用税。B公司在乙省的仓库应在乙省缴纳，因此在甲市缴纳的土地使用税=（1000÷2）×8=4000（元）。

答案选 AC

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1、AB两公司在甲市合建一栋楼，占地面积1000平方米。A、B公司各占1/2的房屋（税率8元/平方米）。B公司又在相邻的乙省的郊区建一仓库，占地300平方米（税率2元/平方米）。计算A、B两公司全年向甲市税务机关缴纳的城镇土地使用税是（　　）。 2、甲企业使用A、B两栋办公楼，A栋办公楼为甲企业所有，占地8000平方米，B栋办公楼为甲企业与乙企业共同拥有，占用土地面积9000平方米，建筑面积15000平方米，甲企业与乙企业占用比例为2：1。已知当地城镇土地使用税年税额为9元/平方米，则甲企业每年应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 3、甲企业使用A、B两栋办公楼，A栋办公楼为甲企业所有，占地8000平方米，B栋办公楼为甲企业与乙企业共同拥有，占用土地面积9000平方米，建筑面积15000平方米，甲企业与乙企业占用比例为2:1。已知当地城镇土地使用税年税额为9元/平方米，则甲企业每年应缴纳城镇土地使用税（）元。 4、甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米，建筑面积24000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例分别1：2：3，建筑物所在地城镇土地使用税税额为4元/平方米。甲、乙两公司每年应分别缴纳城镇土地使用税（　　）。 5、甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米，建筑面积24000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例分别1：2：3，建筑物所在地城镇土地使用税税额为4元/平方米。甲、乙两公司每年应分别缴纳城镇土地使用税（　　）。 6、甲企业与县政府共同建筑一栋办公楼，共12层，总建筑面积24000平方米，其中甲企业占用8层，该办公楼土地占用面积为 3000 平方米，该土地所属区域城镇土地使用税每平方米年税额 5 元，甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。 7、2021年9月，某学校经批准占用耕地建造一栋办公楼，实际占用的耕地面积为12000平方米，当地耕地占用税税额为15元/平方米；11月份学校将这块地改变用途，将其建造为教职工住房，则针对该学校当年应缴纳耕地占用税的说法中，不正确的有（）。 8、9.2022年9月，某学校经批准占用耕地建造一栋办公楼，实际占用的耕地面积为12000平方米，当地耕地占用税税额为15元/平方米；11月份学校将这块地改变用途，将其建造为教职工住房，则针对该学校当年应缴纳耕地占用税的说法中，不正确的有（）。 9、（一）某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层：同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%,政府机关占用75%作为内部停车场（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）。该厂办公楼占地全年应缴纳城镇土地使用税税额是（）元。 10、某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层：同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%,政府机关占用75%作为内部停车场。（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）该厂办公楼占地全年应缴纳城镇土地使用税税额是（）元。

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