全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的是（　　）。

A: 住宅小区建筑容积率在1．0以上

B: 单套建筑面积在140平方米以下，最高不超过180平方米

C: 成本利润率不得超过30%

D: 实际成交价格不得低于实际交易价格的50%

答案解析

普通标准住宅标准必须同时满足：住宅小区建筑容积率在1．0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

答案选 A

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的是（　　）。 2、依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的有（　　）。 3、依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的有（　　）。 4、某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（　　）万元。 5、某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（　　）万元。 6、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目金额之和的25%的，应就其（   ）按规定计算缴纳土地增值税。 7、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，（ ）土地增值税。 8、位于某市的某房地产开发企业建造一栋普通标准住宅楼出售，取得销售收入2000万元。建此住宅支付地价款和相关过户手续费及税金共300万元，开发成本800万元，转让时缴纳印花税3万元，该项目利息支出无法准确计算分摊，该省政府规定的费用扣除比例为10%。该企业应缴纳土地增值税（　　）万元。 9、位于某市的某房地产开发企业建造一栋普通标准住宅楼出售，取得销售收入2000万元。建此住宅支付地价款和相关过户手续费及税金共300万元，开发成本800万元，转让时缴纳印花税3万元，该项目利息支出无法准确计算分摊，该省政府规定的费用扣除比例为10%。该企业应缴纳土地增值税（　　）万元。 10、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免征土地增值税；超过20%的，应按超过部分的增值额缴纳土地增值税。（　　）
资料中心
最新资讯
USCPA报名时间是什么时候？该如何准备？ 2026-08-09
2026年大学生保研推免需做什么准备？明确目标，提前规划 2026-08-09
2026年大一刚入学怎么准备保研？做好3件事甩开同龄人 2026-08-09
HKICPA多久可以考下来？进入了解 2026-08-09
2026年大学生保研推免技巧有哪些？过来人总结上岸经验 2026-08-09

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2026 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.