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题目
【多选题】

下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（　　）。

A: 中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税

B: 位于市区的邮政部门的房产，免征房产税

C: 位于县城的某建设银行的房产，免征房产税

D: 对房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税

E: 宗教寺庙自用的房产，免征房产税

答案解析

选项B：对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当征收房产税；选项C：对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的房产，免征房产税；对其他专业银行等金融机构（包括信托投资公司、城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织）和保险公司的房产，均应按规定征收房产税；选项D：对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税；但对于出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

答案选 AE

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1、下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的是（　　）。 2、下列关于房产税现行税收优惠的表述中，正确的有（　　）。 3、下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的是（ ）。 4、下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（　　）。 5、下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（    ）。 6、下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（        ）。 7、甲电子设备公司为居民企业，主要从事电子设备的制造业务。2016年有关经营情况如下： （1）销售货物收入2000万元，提供技术服务收入500万元，转让股权收入3000万元。经税务机关核准上年已作损失处理后又收回的其他应收款15万元。 （2）缴纳增值税180万元，城市维护建设税和教育费附加18万元，房产税25万元，预交企业所得税税款43万元。 （3）与生产经营有关的业务招待费支出50万元 （4）支付残疾职工工资14万元；新技术研究开发费用未形成无形资产计入当期损益19万元；购进专门用于研发的设备一台，价值35万元；购置《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》规定的环境保护专用设备一台，投资额60万元，购置完毕当年即投入使用。 （5）已知：业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。 （6）要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.关于甲电子设备公司可以享受当年企业所得税税收优惠的下列表述中，正确的是（） 8、李某于2019年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，一次性收取整年租赁6万元（不含增值税），2019年6月李某花费不含税2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2019年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（   ）。 9、下列关于契税征管制度的表述中，正确的是（        ）。 10、（二）长城公司系上市公司，为增值税一般纳税人，适用增值税税率17%，适用企业所得税税率25%。所得税核算采用资产负债表债务法，2015年1月1日“递延所得税”科目余额 为500万元，“递延所得税负债”科目余额为0元，具体明细如下表：项目内容递延所得税资产余额可弥补的以前年度亏损350万元计提的产品质量保证金100万元广告费用超过扣除限额50万元 2015年度长城公司实现销售收入50000万元，会计利润总额6000万元，与企业所得税相关的交易或事项如下：（1）2015年3月1日，以4000万元价格购入办公大楼并在当日出租给黄河公司，年租金为180万元，作为投资性房地产核算。且采用公允价值模式计量，按税法规定该办公大楼采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，净残值率为10%。2015年12月31 日该办公大楼的公允价值为3600万元。（2）2015年6月1日，收到主管税务机关因上年度享受企业所得税优惠政策而退回的税款100万元。（3）2015年11月1日，以5元/股的价格购入丁公司股票200万股作为可供出售金融资产核算，另支付交易费用10万元。2015年12月31日，该股票的收盘价为7元/股。（4）2015年12月1日，向光明公司销售一批不含税价格为2000万元的产品，成本为 1500万元，合同约定光明公司收到产品后3个月若发现质量问题可退货。截止2015年 12月31日，上述商品尚未发生销货退回。根据以往经验估计，该产品的退货率为10%。（5）2015年度因产品销售承诺的保修业务计提产品质量保证金350万元，档期实际发生保修业务费用310万元。（6）2015年度发生广告费用7000万元，均通过银行转账支付，根据税法规定，企业当年发生的广告费用支出不超过当年销售收入15%的部分，准予税前扣除；超过部分，准予结转以后年度税前扣除。长城公司均已按企业会计准则的规定对上述交易或事项进行了会计处理，预计在未来期间有足够的应纳税所得额，用于抵扣可抵扣暂时性差异，假设除上述事项外，没有影响所得税核算的其他因素。根据上述资料，回答下列问题：84.针对事项（3）下列会计处理结果中，正确的有（    ）。

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