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题目
【单选题】

下列关于房产原值的说法中，正确的是（　　）。

A: 房产原值，是指会计上房屋的账面价值

B: 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C: 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值

D: 不单独计算价值的配套设施不计入到房产原值中

答案解析

选项A：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价；选项C：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；选项D：房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或者一般不单独计算价值的配套设施。

答案选 B

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1、下列关于房产原值的说法中，正确的是（　　）。 2、下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。 3、下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。 4、下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。 5、本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元.占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%） 要求根据上述资料，回答下列小题：（1）关于甲企业承典的乙企业的房产的房产税缴纳的说法正确的是（　）。 6、【1000744】下列关于房产原值的说法中，正确的有（ ）。 7、本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%） 要求根据上述资料，回答下列小题：（5）关于甲企业以融资租赁方式承租的丙企业的房产的房产税的说法正确的是（　）。 8、甲企业共有两处房产A 和B，房产原值共计1800 万元，2018年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800 万元的A 房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40 万元；将原值为1000 万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60 万元（不含增值税）。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（  ）。 9、甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2016年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法不正确的有（   ）。 10、甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2016年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法不正确的有（    ）。

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