下列关于房地产开发企业的税务处理，表述正确的是（　　）。

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税务师试题
单选题
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题目

【单选题】

A: 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用

B: 企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借款利息一律不得扣除

C: 企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除

D: 从事房地产开发经营业务的企业，开发产品己取得了初始产权证明，不能视为已经完工

答案解析

【考点】房地产开发经营业务的所得税处理

【解题思路】

企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用，选项A错误；
企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，可以在使用借款的企业间合理的分摊利息费用，使用借款的企业分摊的合理利息准予在税前扣除，选项B错误；
从事房地产开发经营业务的企业，开发产品已取得了初始产权证明，应视为已经完工，选项D错误。

答案选 C