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题目
【单选题】

某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（　　）元。

A: 6720

B: 6240

C: 2960

D: 4880

答案解析

自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。该人出租房本年应纳的房产税=(50×10%×4%+0．2×3×12×4%)×10000=4880(元)

答案选 D

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1、某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（　　）元。 2、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2016年7月1日出租给王某用于生产经营，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为（　）元。 3、【资料1】A公司为增值税一般纳税人,增值税税率为16%。2018年6月发生与职工薪酬有关的交易或事项如下: (1)月末发放员工工资，其中，生产车间人员工资100万，车间管理人员工资25万元,企业行政管理人员工资20万元,销售机构人员工资30万元，合计175万元。 (2)月中的端午节，公司将自己生产的产品发给企业行政管理人员作为福利，该产品的市场价格为50万，实际生产成本40万（均不含税）。 (3)销售部门李某上个月因个人需要向公司借款0.5万元，这个月从其工资中扣除借款。 (4)对以经营租赁方式租入的生产线进行改良,领用公司原材料1万元，应付企业内部改良工程人员工资5万元。 (5)公司为销售部员工提供住宿，计提本月房租3万元，房屋押金3万元。 (6)公司为销售部员工购买额外医疗保险，应付2万元，公司为生产部员工提供体检，其中车间生产人员5万元，车间管理人员1万元，还未付款。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。 3.以经营租赁方式对租入的生产线进行改良所耗费的原材料和发生的人员工资，下列说法正确的是（）。 4、【资料1】A公司为增值税一般纳税人,增值税税率为16%。2018年6月发生与职工薪酬有关的交易或事项如下: (1)月末发放员工工资，其中，生产车间人员工资100万，车间管理人员工资25万元,企业行政管理人员工资20万元,销售机构人员工资30万元，合计175万元。 (2)月中的端午节，公司将自己生产的产品发给企业行政管理人员作为福利，该产品的市场价格为50万，实际生产成本40万（均不含税）。 (3)销售部门李某上个月因个人需要向公司借款0.5万元，这个月从其工资中扣除借款。 (4)对以经营租赁方式租入的生产线进行改良,领用公司原材料1万元，应付企业内部改良工程人员工资5万元。 (5)公司为销售部员工提供住宿，计提本月房租3万元，房屋押金3万元。 (6)公司为销售部员工购买额外医疗保险，应付2万元，公司为生产部员工提供体检，其中车间生产人员5万元，车间管理人员1万元，还未付款。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。 4.根据上述资料,A公司应该记入“销售费用”科目的金额是( )万元。 5、【资料1】A公司为增值税一般纳税人,增值税税率为16%。2018年6月发生与职工薪酬有关的交易或事项如下: (1)月末发放员工工资，其中，生产车间人员工资100万，车间管理人员工资25万元,企业行政管理人员工资20万元,销售机构人员工资30万元，合计175万元。 (2)月中的端午节，公司将自己生产的产品发给企业行政管理人员作为福利，该产品的市场价格为50万，实际生产成本40万（均不含税）。 (3)销售部门李某上个月因个人需要向公司借款0.5万元，这个月从其工资中扣除借款。 (4)对以经营租赁方式租入的生产线进行改良,领用公司原材料1万元，应付企业内部改良工程人员工资5万元。 (5)公司为销售部员工提供住宿，计提本月房租3万元，房屋押金3万元。 (6)公司为销售部员工购买额外医疗保险，应付2万元，公司为生产部员工提供体检，其中车间生产人员5万元，车间管理人员1万元，还未付款。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。 5.根据上述资料,A公司6月份实际支付的应付职工薪酬为(    )万元。 6、位于某市的徐某有两套住房，其中一套住房的房产原值为120万元，用于自己居住；另外一套住房房产原值为80万元，于2019年8月中旬出租给李某用于居住（该房产此前也用于自己居住），收取当年的租金收入12000元（不含增值税），则徐某2019年需要缴纳的房产税是（　　）元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%） 7、位于某市的徐某有两套住房，其中一套住房的房产原值为120万元，用于自己居住；另外一套住房房产原值为80万元，于2011年8月中旬出租给李某用于居住，收取当年的租金收入12000元，则徐某2011年需要缴纳的房产税是（　　）元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%） 8、【资料1】A公司为增值税一般纳税人,增值税税率为16%。2018年6月发生与职工薪酬有关的交易或事项如下: (1)月末发放员工工资，其中，生产车间人员工资100万，车间管理人员工资25万元,企业行政管理人员工资20万元,销售机构人员工资30万元，合计175万元。 (2)月中的端午节，公司将自己生产的产品发给企业行政管理人员作为福利，该产品的市场价格为50万，实际生产成本40万（均不含税）。 (3)销售部门李某上个月因个人需要向公司借款0.5万元，这个月从其工资中扣除借款。 (4)对以经营租赁方式租入的生产线进行改良,领用公司原材料1万元，应付企业内部改良工程人员工资5万元。 (5)公司为销售部员工提供住宿，计提本月房租3万元，房屋押金3万元。 (6)公司为销售部员工购买额外医疗保险，应付2万元，公司为生产部员工提供体检，其中车间生产人员5万元，车间管理人员1万元，还未付款。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。 1.根据题干资料，对于职工薪酬理解错误的是( )。 9、2020 年年初，李某有两套住房，其中一套原值为 150 万元的住房用于自己居住，另一套原值为 100 万元的住房，于当年 4 月 20 日按照市场价格出租交付给王某，租期一年，每月租金 4000 元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%，则李某当年应缴纳房产税（  ）元。 10、2016年年初，张某有两套住房，其中一套原值为100万元的住房用于自己居住，另一套原值为120万元的住房，于当年5月31日按照市场价格出租给李某，租期一年，每月不含税租金5000元。已知当地政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则张某当年应缴纳房产税（    ）元。
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