下列各项中，应缴纳土地增值税的有（）。 - 税务师试题多选题

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题目

【多选题】

下列各项中，应缴纳土地增值税的有（）。

A: 将自有房产卖给某单位作为办公场所使用

B: 将自有房产赠与子女

C: 将自有房产出租

D: 将自有房产换取股票

E: 将自有房产赠与某企业

答案解析

选项AD，发生了房地产权属的转移，且取得了收入，应缴纳土地增值税；选项B，房产所有人将房屋产权赠与直系亲属，虽发生了房地产权属的转移但未取得收入，不属于土地增值税的征税范围；选项C，未发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围；选项E，虽然也属于未取得收入的情形，但是不属于不征税情形，应当缴纳土地增值税。

答案选 ADE

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