下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。

题目

【多选题】

下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。

A: 按规定单独估价作为固定资产入账的土地，需要计提折旧

B: 企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧

C: 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D: 企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，相关土地使用权按照投资性房地产核算

E: 企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算

答案解析

按规定单独估价作为固定资产入账的土地，不需要计提折旧，选项 A 错误。

答案选 BCDE

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