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题目
【不定项选择题】

2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有( )。

A: 2011年应缴纳房产税为21600元

B: 修建仓库应缴纳耕地占用税30000元

C: 仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元

D: 扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元

E: 仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

答案解析

选项A:出租房产,自交付出租房产之次月起计征房产税。2011年应缴纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元);选项B:修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);选项C:租赁合同税率1‰,应缴纳印花税=720000×1‰×3=2160(元);选项D:港口占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元);选项E:纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

答案选 ABD

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1、2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有( )。 2、2016年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元/平方米，城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有( )。  3、59.2016年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元/平方米，城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有( )。  4、某民营航空公司为建设机场经批准新征用一宗耕地，占地面积30000平方米，其中停机坪占地10000平方米，飞机场跑道占地8000平方米，办公楼占地12000平方米。当地耕地占用税税额为11元/平方米。该航空公司应缴纳耕地占用税（   ）元。 5、某民营航空公司为建设机场经批准新征用一宗耕地，占地面积30000平方米，其中停机坪占地10000平方米，飞机场跑道占地8000平方米，办公楼占地12000平方米。当地耕地占用税税额为11元/平方米。该航空公司应缴纳耕地占用税（        ）元。 6、农村居民张某2019年1月经批准，在户口所在地占用耕地2500平方米，其中2000平方米用于种植中药材，500平方米用于新建住宅（在规定用地标准以内）。该地区耕地占用税税额为每平方米30元。张某应缴纳耕地占用税（ ）元。 7、某航空企业经批准占用耕地20000平方米用于建设民用机场，其中飞机场跑道占用耕地9000平方米，停机坪占用耕地6000平方米，停车场占用耕地5000平方米。已知该地区耕地占用税适用税额为7元/平方米，则该航空企业应缴纳耕地占用税（　　）元。 8、农村居民张某2021年1月经批准，在户口所在地占用耕地2500平方米，其中2000平方米用于种植中药材，500平方米用于新建住宅。该地区耕地占用税税额为每平方米30元。张某应缴纳耕地占用税（ ）元。 9、某航空企业经批准占用耕地20000平方米用于建设民用机场，其中飞机场跑道占用耕地9000平方米，停机坪占用耕地6000平方米，停车场占用耕地5000平方米。已知该地区耕地占用税适用税额为7元/平方米，则该航空企业应缴纳耕地占用税（    ）元。 10、某企业2018年年初实际占用土地面积为15000平方米，当年3月31日将其中占地5000平方米的厂房出售、将其中占地800平方米的仓库出租，4月经批准占用耕地3000平方米用于建造办公楼，6月经批准占用非耕地5000平方米用于建造新厂房。已知当地城镇土地使用税年税额为4元/平方米，则该企业2018年应缴纳城镇土地使用税（　　）元。
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