2021年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建一座建筑面积4万平方米的厂房，工程成本2000万元，2021年年底竣工验收。则对该企业征收房产税时，作为计税依据的房产原值是（ ）万元。
A: 2000
B: 6400
C: 10000
D: 8400
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率=40000÷100000=0.4<0.5，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业征收房产税的房产原值=8000/10×4×2+2000=8400（万元），选项D正确。
答案选 D
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