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题目
【单选题】

某居民个人于2011年12月转让自己的一栋住房(2008年购入),取得收入100万元,同类房产的评估价格为80万元,评估价格获得了税务机关的确认,双方签订了产权转移书据。此居民个人应缴纳土地增值税(  )万元。

A: 0

B: 5.3

C: 5.8

D: 6

答案解析

自2008年11月1日起,对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

答案选 A

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1、某居民个人于2011年12月转让自己的一栋住房(2008年购入),取得收入100万元,同类房产的评估价格为80万元,评估价格获得了税务机关的确认,双方签订了产权转移书据。此居民个人应缴纳土地增值税(  )万元。 2、【第3题】中国居民李某为境内S市某高校教师,在S市无自有住房,2021年全年在S市租房居住。2021年李某有关收支情况如下: (1)全年工资108000元,全年专项扣除21000元;住房租金专项附加扣除由李某扣除。 (2)5月出版一部教材,取得稿酬10000元。 (3)6月取得国债利息2700元、定期储蓄存款利息1650元。 (4)8月在上海证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的Y上市公司股票,取得转让所得8000元。 (5)9月因在Z商城购买洗衣机,获得Z商城赠送的价值80元的洗衣液一桶。 (6)12月将一套商铺出租,取得当月租金6000元,缴纳相关税费720元。 已知:稿酬所得个人所得税预扣率为20%,每次收入4000元以上的,减除费用按20%计算,收入额减按70%计算。综合所得减除费用60000元/年;稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额,收入额减按70%计算;住房租金专项附加扣除标准为1500元/月。财产租赁所得个人所得税税率为20%,财产租赁所得每次(月)收入在4000元以上的,减除20%的费用。个人所得税税率表(居民综合所得适用)要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。4.计算李某12月出租商铺应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是( )。 3、【第3题】中国居民李某为境内S市某高校教师,在S市无自有住房,2021年全年在S市租房居住。2021年李某有关收支情况如下: (1)全年工资108000元,全年专项扣除21000元;住房租金专项附加扣除由李某扣除。 (2)5月出版一部教材,取得稿酬10000元。 (3)6月取得国债利息2700元、定期储蓄存款利息1650元。 (4)8月在上海证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的Y上市公司股票,取得转让所得8000元。 (5)9月因在Z商城购买洗衣机,获得Z商城赠送的价值80元的洗衣液一桶。 (6)12月将一套商铺出租,取得当月租金6000元,缴纳相关税费720元。 已知:稿酬所得个人所得税预扣率为20%,每次收入4000元以上的,减除费用按20%计算,收入额减按70%计算。综合所得减除费用60000元/年;稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额,收入额减按70%计算;住房租金专项附加扣除标准为1500元/月。财产租赁所得个人所得税税率为20%,财产租赁所得每次(月)收入在4000元以上的,减除20%的费用。个人所得税税率表(居民综合所得适用)要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。3.李某的下列所得中,免予征收或不征收个人所得税的是( )。 4、【第3题】中国居民李某为境内S市某高校教师,在S市无自有住房,2021年全年在S市租房居住。2021年李某有关收支情况如下: (1)全年工资108000元,全年专项扣除21000元;住房租金专项附加扣除由李某扣除。 (2)5月出版一部教材,取得稿酬10000元。 (3)6月取得国债利息2700元、定期储蓄存款利息1650元。 (4)8月在上海证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的Y上市公司股票,取得转让所得8000元。 (5)9月因在Z商城购买洗衣机,获得Z商城赠送的价值80元的洗衣液一桶。 (6)12月将一套商铺出租,取得当月租金6000元,缴纳相关税费720元。 已知:稿酬所得个人所得税预扣率为20%,每次收入4000元以上的,减除费用按20%计算,收入额减按70%计算。综合所得减除费用60000元/年;稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额,收入额减按70%计算;住房租金专项附加扣除标准为1500元/月。财产租赁所得个人所得税税率为20%,财产租赁所得每次(月)收入在4000元以上的,减除20%的费用。个人所得税税率表(居民综合所得适用)要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。2.计算李某2021年度综合所得应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是(  )。 5、【第3题】中国居民李某为境内S市某高校教师,在S市无自有住房,2021年全年在S市租房居住。2021年李某有关收支情况如下: (1)全年工资108000元,全年专项扣除21000元;住房租金专项附加扣除由李某扣除。 (2)5月出版一部教材,取得稿酬10000元。 (3)6月取得国债利息2700元、定期储蓄存款利息1650元。 (4)8月在上海证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的Y上市公司股票,取得转让所得8000元。 (5)9月因在Z商城购买洗衣机,获得Z商城赠送的价值80元的洗衣液一桶。 (6)12月将一套商铺出租,取得当月租金6000元,缴纳相关税费720元。 已知:稿酬所得个人所得税预扣率为20%,每次收入4000元以上的,减除费用按20%计算,收入额减按70%计算。综合所得减除费用60000元/年;稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额,收入额减按70%计算;住房租金专项附加扣除标准为1500元/月。财产租赁所得个人所得税税率为20%,财产租赁所得每次(月)收入在4000元以上的,减除20%的费用。个人所得税税率表(居民综合所得适用)要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。1.计算李某5月出版教材稿酬所得应预扣预缴个人所得税税额的下列算式中,正确的是(  )。 6、【资料2】中国公民郝某未在任何单位任职受雇,2018年12月份从境内取得如下收入: (1) 当月将新购1套公寓住房出租,租期半年,每月租金3 200元,当月租金已收到。 (2) 出售家庭唯一生活用房,此套房郝某已居住7年,取得转让收入700 000元,购房成本320 000元,相关交易税费25 000元。 (3) 取得国债利息收入200元。 (4) 购入股票买入价18 000元,卖出价21 000元。 (5) 购买福利彩票取得中奖收入20 000元,购买福利彩票支出10 00元。 已知:个人工资、薪金所得减除费用标准为5 000元/月。 要求:根据上述资料,不考虑其他情况,分析回答下列第1~4小题 2、对于上述(2)、(3)表述正确的有()。 7、2018年1月,张某个人将自己已居住10年的唯一的家庭居住用房销售,产权转移书据上注明的转让所得80万元;并于当年3月购买了一套二居室住房一套,购进价格120万元。居住1年后转让给别人,产权转移书据上注明的转让所得100万元(已扣除购买价款)。2018年7月,张某又购入三居室住房三套(每套购入价均为300万元),二套自己居住;一套于2018年10月1日――12月31日出租给王某居住,出租合同上注明的租金每月1500元。 8、【资料2】中国公民郝某未在任何单位任职受雇,2018年12月份从境内取得如下收入: (1) 当月将新购1套公寓住房出租,租期半年,每月租金3 200元,当月租金已收到。 (2) 出售家庭唯一生活用房,此套房郝某已居住7年,取得转让收入700 000元,购房成本320 000元,相关交易税费25 000元。 (3) 取得国债利息收入200元。 (4) 购入股票买入价18 000元,卖出价21 000元。 (5) 购买福利彩票取得中奖收入20 000元,购买福利彩票支出10 00元。 已知:个人工资、薪金所得减除费用标准为5 000元/月。 要求:根据上述资料,不考虑其他情况,分析回答下列第1~4小题 4、郝某取得的福利彩票收入,应缴纳的个人所得税为()元。 9、【资料2】中国公民郝某未在任何单位任职受雇,2018年12月份从境内取得如下收入: (1) 当月将新购1套公寓住房出租,租期半年,每月租金3 200元,当月租金已收到。 (2) 出售家庭唯一生活用房,此套房郝某已居住7年,取得转让收入700 000元,购房成本320 000元,相关交易税费25 000元。 (3) 取得国债利息收入200元。 (4) 购入股票买入价18 000元,卖出价21 000元。 (5) 购买福利彩票取得中奖收入20 000元,购买福利彩票支出10 00元。 已知:个人工资、薪金所得减除费用标准为5 000元/月。 要求:根据上述资料,不考虑其他情况,分析回答下列第1~4小题 3、郝某转让股票收入下列表述正确的是()。 10、【资料2】中国公民郝某未在任何单位任职受雇,2018年12月份从境内取得如下收入: (1) 当月将新购1套公寓住房出租,租期半年,每月租金3 200元,当月租金已收到。 (2) 出售家庭唯一生活用房,此套房郝某已居住7年,取得转让收入700 000元,购房成本320 000元,相关交易税费25 000元。 (3) 取得国债利息收入200元。 (4) 购入股票买入价18 000元,卖出价21 000元。 (5) 购买福利彩票取得中奖收入20 000元,购买福利彩票支出10 00元。 已知:个人工资、薪金所得减除费用标准为5 000元/月。 要求:根据上述资料,不考虑其他情况,分析回答下列第1~4小题 1、下列有关郝某取得的租金收入中,下列表述中,正确的有()。