某企业2012年12月转让旧厂房一栋，该厂房于2003年8月以100万元的价格购入，购入时缴纳契税4万元，转让获得收入500万元，支付各种税费共22万元(不包括土地增值税)。现在重建同样的房屋需700万元，经评估房屋为五成新。该企业转让旧厂房应缴纳土地增值税为（ ）万元。(保留小数点后两位数)
A: 28
B: 36.23
C: 38.4
D: 456
转让旧厂房的扣除项目金额=700×0.5+22=372(万元)，土地增值额=500- 372=128(万元)，增值率=128÷372=34%，适用税率30%，速算扣除率为0，应纳土地增值税=128×30%=38.4(万元)
答案选 C
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