全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【多选题】

在计算缴纳土地增值税的时候，下列关于收入额的确定，表述正确的有（　　）。

A: 按转让房地产取得的全部价款和价外经济利益作为收入，不得扣除任何成本费用

B: 对于实物收入，按收入时的市场价格折算成货币收入

C: 取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当季度1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认为收入

D: 对取得的无形资产收入，按购货方认可的价格折算成货币收入

E: 以分期收款方式取得的外币收入，按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币

答案解析

选项C：取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认为收入；选项D：对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入。

答案选 ABE

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、在计算缴纳土地增值税的时候，下列关于收入额的确定，表述正确的有（　　）。 2、【0507041】中国居民牛牛与妻子定居在上海，有一个正在读小学的孩子，牛牛为非独生子女，每月向其年近70岁的父母支付2000元抚养费。2020年牛牛收入及支出如下： (2)全年取得工资共计160000元（已扣除三险一金），截至2020年11月单位已为其预扣预缴个人所得税款1684元。 (3)在现公司任职2年，2020年取得年终奖20000元，选择单独计税。 (4)在上海无自有住房，每月房租4500元，全部由牛牛支付。 (5)牛牛2017年选择报考CPA考试，并报考了高顿CPA个性化辅导班，2019年通过了CPA综合阶段考试，于2020年4月取得CPA证书。 要求：根据上述资料回答下列问题。 （1）关于牛牛考取CPA证书，以下说法正确的是（ ）。 A.可于2019年汇算清缴的时候，选择继续教育专项扣除3600元 B.可于2020年汇算清缴的时候，选择继续教育专项扣除3600元 C.可于2019年汇算清缴的时候，选择继续教育专项扣除4000元 D.可于2020年汇算清缴的时候，选择继续教育专项扣除4000元 （2）牛牛取得的年终奖，应该缴纳个人所得税（ ）元。 A.600 B.300 C.2590 D.790 （3）牛牛2020年度汇算清缴，可以扣除的赡养老人专项附加扣除最高金额是（ ）元。 A.3000×12 B.1000×12 C.2000×12 D.（2000+1000）/2×12 （4）牛牛2020年度汇算清缴，可以扣除的住房租金专项附加扣除金额是（ ）元。 A.1500×12 B.1100×12 C.800×12 D.4500×12 （5）如需办理2020年度个人所得税汇算清缴，牛牛可选择哪些办理的渠道及受理的税务机关（ ）。 A.网络办税渠道办理，纳税人可优先通过网上税务局(包括手机个人所得税APP)办理年度汇算，税务机关将按规定为纳税人提供申报表预填服务 B.通过邮寄方式或到办税服务厅办埋，选择邮寄申报的，纳税人需将申报表寄送至任职受雇单位（没有任职受雇单位的，为户籍或者经常居住地）所在省、自治区、直辖市、计划单列市税务局公告指定的税务机关 C.有两处及以上任职受雇单位的，可自主选择向其中一处单位所在地的主管税务机关申报 D.以上都不对，应由牛牛任职所在企业帮助牛牛办理年度汇算清缴 关于以上五题的答案排序，下列选项中正确的是（ ）。 3、【1004345】某县房地产开发企业（增值税一般纳税人）2017年年初以15000万元协议购买了一宗土地用于开发房地产项目，并缴纳了契税，当年4月开始动工建设，发生开发成本6000万元，向银行贷款取得贷款凭证显示利息支出3500万元，2020年3月该房地产项目竣工验收，扣留建筑安装施工企业的质量保证金500万元（未包含于上述6000万元的开发成本中) ，未开具发票。2020年9月，该项目已销售可售建筑面积的90％，共计取得含税收入82170万元，可售建筑面积的10％以成本价出售给本企业职工。 （其他相关资料：房地产开发费用的计算扣除比例为5%，当地适用的契税税率为3％，所在省政府允许扣除地方教育附加。)要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题。（1）计算土地增值税时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为（    ）万元。A.450     B.15000     C.15450     D.21000（2）计算土地增值税时，允许扣除的与转让房地产有关的税金为（    ）万元。A.904.62     B.630    C.753.85    D.756（3）计算土地增值税时，允许扣除的开发费用为（    ）万元。A.4572.5   B.3500    C.2145   D.1072.5（4）计算土地增值税时，允许扣除项目金额的合计数为（    ）万元。A.24225   B.28515   C.30942.5    D.26652.5（5）该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（    ）万元。A.25175.87   B.25537.37    C.22595.87    D.22387.37关于以上五题的答案排序，下列选项中正确的是（  ）。 4、【1004449】甲公司(增值税一般纳税人) 2020年9月转让其位于市区的一栋办公楼，取得不含税销售收入30000万元，签订了产权转移书据。2010年建造该办公楼时，甲公司为取得土地使用权支付8000万元，发生建造成本10000万元。转让时，该办公楼的重置成本价为20000万元，成新度折旧率为60%。 （其他相关资料：该不动产销售选择简易计税方法，房屋所有权转让书据印花税税率为0.5‰，所在省政府允许扣除地方教育附加。)要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题。（1）计算土地增值税时，该办公楼的评估价格为（    ）万元。A.20000     B.12000      C.18000     D.30000（2）计算土地增值税时，允许扣除的与转让房地产有关的税金为（    ）万元。A.1500      B.1680      C.180      D.195（3）计算土地增值税时，允许扣除项目金额的合计数为（    ）万元。A.20195      B.18000        C.20000      D.18195（4）计算土地增值税时的增值额为（    ）万元。A.12000     B.11805    C.9805     D.10000（5）甲公司转让办公楼应缴纳的土地增值税为（    ）万元。A.3712.25    B.3541.5     C.2912.25     D.2941.5关于以上五题的答案排序，下列选项中正确的是（  ）。 5、甲房地产开发公司，2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。(1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了20%,该公司核定缴纳了契税。(2)该项目开发成本10000万元。(3)该项目开发费用450万元，其中利息支出250万元，但不能取得金融机构合法证明。(4)该项目可售建筑面积共计20000平方米，截止2015年9月底销售18000平方米，取得收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租，月租金50万元，租期为18个月。 (其他相关资料：当地使用的契税税率为4%，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%。不考虑地方教育附加）要求：根据上述资料，回答下列问题。甲公司土地增值税清算时，允许扣除的土地使用权金额为（ ）万元。 6、甲房地产开发公司，2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。(1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了20%,该公司核定缴纳了契税。(2)该项目开发成本10000万元。(3)该项目开发费用450万元，其中利息支出250万元，但不能取得金融机构合法证明。(4)该项目可售建筑面积共计20000平方米，截止2015年9月底销售18000平方米，取得收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租，月租金50万元，租期为18个月。 (其他相关资料：当地使用的契税税率为4%，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%。不考虑地方教育附加）要求：根据上述资料，回答下列问题。甲公司应缴纳土地增值税（ ）万元。 7、甲房地产开发公司，2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。(1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了20%,该公司核定缴纳了契税。(2)该项目开发成本10000万元。(3)该项目开发费用450万元，其中利息支出250万元，但不能取得金融机构合法证明。(4)该项目可售建筑面积共计20000平方米，截止2015年9月底销售18000平方米，取得收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租，月租金50万元，租期为18个月。 (其他相关资料：当地使用的契税税率为4%，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%。不考虑地方教育附加）要求：根据上述资料，回答下列问题。甲公司土地增值税清算时，允许扣除的土地使用权金额为（ ）万元。 8、甲房地产开发公司，2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。(1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了20%,该公司核定缴纳了契税。(2)该项目开发成本10000万元。(3)该项目开发费用450万元，其中利息支出250万元，但不能取得金融机构合法证明。(4)该项目可售建筑面积共计20000平方米，截止2015年9月底销售18000平方米，取得收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租，月租金50万元，租期为18个月。 (其他相关资料：当地使用的契税税率为4%，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%。不考虑地方教育附加）要求：根据上述资料，回答下列问题。甲公司应缴纳土地增值税（ ）万元。 9、李某于2019年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，一次性收取整年租赁6万元（不含增值税），2019年6月李某花费不含税2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2019年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（   ）。 10、㈠甲房地产开发公司，2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。(1) 取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了 20%,该公司 核定缴纳了契税。(2) 该项目开发成本10000万元。(3) 该项目开发费用450万元，其中利息支出250万元，但不能取得金融机构合法证明。(4) 该项目可售建筑面积共计20000平方米，截止2015年9月底销售18000平方米，取 得收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租，月租金50万元，租期为18个月。 (真他相关资料：当地使用的契税税率为4%，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为 10%。不考虑地方教育附加）要求：根据上述资料，回答下列问题。71.(根据2017年教材本题知识点已删除）甲公司土地增值税清算时，允许扣除的土地使用权金额为（ ）万元。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
所有者权益的特征有哪些？一文解析！ 2025-05-17
所有者权益具体内容有哪些？一文盘点！ 2025-05-17
所有者权益是什么？看完你就了解了！ 2025-05-17
非流动负债有哪些？一文带你全面了解！ 2025-05-17
流动负债有哪些？一文汇总！ 2025-05-17

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.