关于特殊行为的土地增值税的政策表述，正确的是（　　）。 - 税务师试题单选题

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题目

【单选题】

关于特殊行为的土地增值税的政策表述，正确的是（　　）。

A: 非房地产企业以土地作价入股进行投资，征收土地增值税

B: 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让给一方，暂免征收土地增值税

C: 房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围

D: 房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税

答案解析

选项A，应该暂免征收土地增值税；选项B，取得转让收入的一方应征收土地增值税；选项C，房地产的重新评估的增值，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。

答案选 D

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1、关于特殊行为的土地增值税的政策表述，正确的是（　　）。 2、甲公司为工业企业，不考虑增值税等税费，除特殊说明外，对无形资产均采用直线法摊销且预计净残值均为0。2019年发生下列有关经济业务：（1）2019年1月甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款为500万元，预计使用年限为50年，准备建造办公楼，建成后交付行政管理部门使用。当月投入准备建造办公楼工程。至2019年12月末仍处于建造中，已经发生建造成本200万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销）。（2）2019年3月甲公司以竞价方式取得一项专利权，支付价款为100万元，当月投入生产A产品，采用产量法进行摊销，预计可生产A产品1000万吨，2019年生产A产品50万吨，按照产量法计提摊销。至年末A产品全部未对外出售。（3）2019年4月乙公司向甲公司转让B产品的商标使用权，约定甲公司每年年末按销售的B产品销量每吨支付使用费5万元，使用期3年，预计可销售B产品为60万吨。2019年销售B产品10万吨并支付商标使用费50万元。下列关于甲公司2019年年末财务报表的列报的表述，不正确的是（　）。 3、下列关于增值税政策的表述中，错误的有（　　）。 4、下列关于我国土地增值税特点的表述中，说法正确的有（　　）。 5、根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税的特点，表述正确的有（　　）。 6、下列关于土地增值税的特点，表述正确的有（）。 7、下列关于增值税政策的表述中，错误的有（　　） 8、下列情形中,可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（　　）。 9、下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（）。 10、下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（）。

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