税务师代理城镇土地使用税纳税申报时，下列关于纳税义务发生时间的表述中正确的有()

题目

【多选题】

税务师代理城镇土地使用税纳税申报时，下列关于纳税义务发生时间的表述中正确的有 ( )

A: 通过拍卖方式取得建设用地 (不属于新征用耕地)，应从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

B: 以出让方式有偿取得土地使用权(合同未约定交付土地时间)，应由受让方从合同签订时间的次月起缴纳城镇土地使用税

C: 购置存量房，自签订房屋销售合同的次月起计征城镇土地使用税

D: 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日的次月起开始缴纳城镇土地使用税

E: 购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起计征城镇土地使用税

答案解析

选项 C:购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起计征城镇土地使用税。选项 D:纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税。选项 E:购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。

答案选 AB

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