客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

根据《民法典》及其相关理论,下列关于物权的效力的说法,正确的是( )。

A: 物权均具有完全的支配力

B: 当同一标的物上,物权和债权并存时,无论物权设立先后,其效力一律优于债权

C: 同一物上两个以上物权并存时,成立在先的物权通常优于成立在后的物权

D: 所有权的标的物无论辗转落入何人之手,物权人皆可追及物的所在并对物的占有人主张物权、请求返还,但用益物权、担保物权则不具有该效力

答案解析

自物权具有完全的支配力,他物权具有不完全的支配力,所以,A 选项错误。当同一标的物上,物权和债权并存时,无论物权设立先后,其效力通常优于债权。物权优于债权的例外:①买卖不得击破租赁;②经预告登记的债权优于物权。所以,B 选项错误。物权的追及效力是指物权的标的物无论辗转落入何人之手,物权人皆可追及物的所在并对物的占有人主张物权、请求返还的效力。所有权、用益物权、担保物权皆具有追及效力。所以,D 选项错误。

答案选 C

有疑问?
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、根据《民法典》及其相关理论,下列关于物权的效力的说法,正确的是( )。 2、3 月 6 日,甲向乙借款 10 万元,借期 3 个月,以其一辆轿车为乙设定抵押权,双方签订了抵押合 同。 3 月 16 日完成轿车抵押登记,且双方约定抵押期间甲不得将轿车让与他人。4月 5日,甲将 该轿车卖给丙并完成交付。 根据 «民法典» 相关规定,下列关于甲丙间买卖合同效力及轿车物 权变动的说法中,正确的是( )。 3、甲 75岁,拥有 1 套住房。 甲计划周游世界,遂于 2021 年 3 月 1 日与乙签订房屋买卖合同和居住 权合同,双方约定: 甲将其住房以市价 80%的价格卖给乙;乙在其受让的住房上为甲设立居住 权,期限为甲的余生。 同年 5月3日,甲乙双方办理了住房所有权转移登记和居住权登记。 根据 «民法典» 相关规定,下列关于住房物权变动及占有性质的说法中,正确的是 ( )。 4、根据《民法典》及相关规定,下列关于不动产登记的说法正确的是( )。 5、甲将其房屋卖给乙,房屋买卖合同签订3天后,双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中,邻居告诉乙,该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实,遂找甲要求退房并请求赔偿损失,甲拒绝。根据《民法典》规定,下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中,正确的有(    )。 6、甲将其房屋卖给乙,房屋买卖合同签订 3 天后,双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中,邻居告诉乙,该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实,遂找甲要求退房并请求赔偿损失,甲拒绝。根据《民法典》规定,下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中,正确的有( )。 7、5月 5日,珠宝经销商甲向乙借款 5万元,借期 2 个月,以其店内价值 6 万元的 “103 号珠宝” 为乙设定抵押权,并于同日签订书面抵押合同。 5月 10 日办理了抵押登记。 6 月 5日,丙到甲的 店铺选购珠宝,看中 “103 号珠宝”,并以 6 万元的价格购得。 7月 5日,因甲拒绝偿还借款ꎬ乙遂向丙主张行使抵押权,被丙拒绝。 根据 «民法典» 相关规定,下列关于乙之抵押权设立及 效力的说法中,正确的有 ( )。 8、甲公司开发写字楼一幢,于2021年5月4日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2021年5月10日申请办理了预告登记。2021年6月5日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务,丙银行要求实现抵押权。根据民法典相关规定,下列表述中,正确的是(    )。 9、甲乙的承包地相邻。 3 月 9 日,甲与乙签订地役权合同,约定甲在自己承包地上为乙设立取水地 役权。 3 月 16 日,双方办理了地役权登记。 5月 10 日,甲将自己的土地承包经营权转让于丙。 5月 25日ꎬ乙将自己的土地承包经营权转让于丁。 根据 «民法典» 相关规定,下列关于乙的地役 权变动及效力的说法中,正确的有 ( )。 10、甲乙在干洗机买卖合同中约定,在乙付清全部货款之前,干洗机所有权仍属于甲。随后,甲将干洗机交付给乙。根据《民法典》规定,下列关于甲乙约定的效力及干洗机所有权归属的说法中,正确的是( )。
资料中心