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题目
【单选题】

根据《民法典》规定，下列关于租赁合同的说法中，不正确的是（   ）。

A: 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不负担维修费用

B: 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租

C: 对于不定期租赁合同，承租人可以随时解除合同

D: 租赁物危及承租人的安全或者健康的，若承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人不得随时解除合同

答案解析

本题考查租赁合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，选项D当选。

答案选 D

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1、根据《民法典》的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括（    ）。 2、根据《民法典》规定，下列有关定金的说法中，正确的有（   ）。 3、乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（    ）。 4、甲公司是一家设备的经销商，2X21年1月1日，与乙公司签订一份设备租赁合同，合同约定，租赁期为5年，每年年末支付租金为100万元，利率为市场利率6%，租赁期内该设备的维修等费用均由乙公司自行承担。该设备在当日的公允价值为450万元，账面价值为400万元，预计使用寿命为8年，租赁合同到期时，该设备的所有权直接转移给乙公司。假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，6%，5）=4.2124 5、甲公司享有请求乙公司交付30台刻录机的合同债权。双方在合同中明确约定甲公司的债权不得转让。根据《民法典》相关规定，下列关于该约定效力的说法中，正确的是（   ）。 6、承租人甲公司与乙公司签订设备租赁合同，合同约定，自2X21年1月1日起租赁期为8年，每年租赁付款额为100万元，于每年年末支付，甲公司无法确定乙公司的租赁内含率，甲公司的增量借款利率为8%。在2X26年1月1日，甲公司与乙公司协商变更租赁合同，租赁期延长2年，每年租赁付款额不变，甲公司在变更当日的增量借款年利率为9%，假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，8%，3）=2.5771，（P/A，9%，5）=3.8897 7、乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 8、甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古画，由甲保管。甲擅自将该古画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据《民法典》规定，下列表述中，正确的是（   ）。 9、根据《民法典》的规定，下列有关不动产登记的说法中，正确的是（   ）。 10、甲、乙公司于2021年2月4日签订买卖合同，3月4日甲公司发现自己对合同标的物存在重大误解，遂于4月4日向法院请求撤销该合同，法院于5月4日依法撤销了该合同。根据《民法典》的规定，下列关于该买卖合同被撤销后效力的表述中，正确的是（    ）。

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