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题目
【单选题】

2021年3月,某公司销售自用办公楼,不能取得评估价格,该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元,购买日期为2009年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额( )万元。

A: 1920

B: 2000

C: 1860

D: 1940

答案解析

纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。允许扣除项目金额=1200×(1+5%×12)+80=2000(万元),选项B正确。

答案选 B

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1、位于县城的某商贸公司(一般纳税人)2018年6月销售一栋旧办公楼,取得含税收入1000万元,缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2016年3月,购买价款为600万元,缴纳契税18万元,且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时,可扣除项目金额的合计数为(  )万元。(不考虑地方教育附加,该企业选择使用简易计税方法核算销售的办公楼) 2、位于县城的某商贸公司(一般纳税人)2018年6月销售一栋旧办公楼,取得含税收入1000万元,缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2016年3月,购买价款为600万元,缴纳契税18万元,且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时,可扣除项目金额的合计数为(        )万元。(不考虑地方教育附加,该企业选择使用简易计税方法核算销售的办公楼) 3、位于县城的某商贸公司2018年6月销售一栋旧办公楼,取得收入不含税1000万元,缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2016年3月,购买不含税价款为600万元,缴纳契税18万元,且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时,可扣除项目金额的合计数为()万元。(不考虑地方教育附加) 4、位于县城的某商贸公司2018年6月销售一栋旧办公楼,取得收入不含税1000万元,缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2016年3月,购买不含税价款为600万元,缴纳契税18万元,且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时,可扣除项目金额的合计数为()万元。(不考虑地方教育附加) 5、位于县城的某商贸公司2018年6月销售一栋旧办公楼,取得收入不含税1000万元,缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2016年3月,购买不含税价款为600万元,缴纳契税18万元,且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时,可扣除项目金额的合计数为()万元。(不考虑地方教育附加) 6、位于县城的某商贸公司2018年6月销售一栋旧办公楼,取得收入不含税1000万元,缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2016年3月,购买不含税价款为600万元,缴纳契税18万元,且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时,可扣除项目金额的合计数为()万元。(不考虑地方教育附加) 7、位于县城的某商贸公司2014年12月销售一栋旧办公楼,取得收入1000万元,缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2011年1月,购买价为600万元,缴纳契税18万元,且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时,可扣除项目金额的合计数为( )万元。(不考虑地方教育附加) 8、位于县城的某商贸公司2014年12月销售一栋旧办公楼,取得收入1000万元,缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2011年1月,购买价为600万元,缴纳契税18万元,且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时,可扣除项目金额的合计数为( )万元。(不考虑地方教育附加) 9、2018年3月,某公司销售自用办公楼,不能取得评估价格,该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元,购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额(  )万元。 10、2018年3月,某公司销售自用办公楼,不能取得评估价格,该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元,购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额( )万元。