下列关于售后租回的会计处理表述中，正确的有()。 - 税务师试题多选题

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【多选题】

下列关于售后租回的会计处理表述中，正确的有( )。

A: 资产转让属于销售，买方兼出租人需要对资产出租区分是经营租赁还是融资租赁进行会计处理

B: 资产转让不属于销售，卖方兼承租人不应终止确认所转让的资产

C: 资产转让属于销售，卖方兼承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并确认与资产使用权相关的损益

D: 资产转让属于销售，卖方兼承租人应就转让至买方兼出租人的权利确认相关利得或损失

E: 资产转让不属于销售，买方兼出租人应当将支付的款项作为金融负债进行会计处理

答案解析

（1）资产转让属于销售，卖方兼承租人不应确认与资产使用权相关的损益，选项C错误；

（2）资产转让不属于销售，买方兼出租人应当将支付的款项作为金融资产进行会计处理，选项E错误。

答案选 ABD

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1、下列关于售后租回的会计处理中，正确的是（）。 2、2017年1月1日，华东公司将公允价值为2950万元的全新办公设备一套，按照3000万元的价格出售给华西公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从华西公司租回该办公设备，租期为4年。办公设备原账面价值为2900万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金60万元。租赁期满后华西公司收回办公设备使用权。假定不考虑其他因素，下列关于2017年华东公司相关会计处理表述中正确的有()。 3、2016年12月31日，华东公司将账面价值为2000万元的一条生产线以3000万元出售给租赁公司，并立即以融资租赁方式向该租赁公司租入该生产线，租期10年，尚可使用年限15年，租赁期满后归还该设备。租回后固定资产入账价值为2500万元。租入的固定资产按直线法计提折旧。下列关于华东公司会计处理的表述中，不正确的是()。 4、2017年1月1日，华东公司将公允价值为2950万元的全新办公设备一套，按照3000万元的价格出售给华西公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从华西公司租回该办公设备，租期为4年。办公设备原账面价值为2900万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金60万元。租赁期满后华西公司收回办公设备使用权(假设华东公司和华西公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入，并且不存在租金逾期支付的情况)。下列关于2017年华东公司相关会计处理的表述中，不正确的是()。 5、甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。（2）收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。（3）收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　）。 6、甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。（2）收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。（3）收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　）。 7、甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。（2）收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。（3）收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　）。 8、甲公司为增值税一般纳税人，2016年11月至12月发生如下经济业务。（1）11月10日，购入一台不需要安装的设备并投入专设销售机构使用。取得该设备的增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税为17万元，款项已用银行存款支付。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为4%，，采用直线法计提折旧。（2）11月20日，购入行政管理用软件，以银行汇票支付价款和税款共计48万元，取得普通发票。该软件预计使用年限为10年，采用直线法摊销。（3）12月31日，与乙公司签订经营租赁协议，将已使用4年的办公楼改变用途，出租给乙公司使用。该办公楼2016年折旧额为100万元。转换日，该办公楼账面价值为1000万元，公允价值为1500万元。甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示） 4.根据资料（3），下列各项中，关于甲公司出租办公楼会计处理结果正确的是（）。 9、对于不同类型售后回购交易的会计处理，下列表述中不正确的有（）。 10、(三）甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年7月甲公司发生如下业务： (1)1日，与乙公司签订委托代销合同，委托乙公司销售N商品2 000件，合同约定乙公司按每件100元对外销售。甲公司按售价的10%同乙公司支付手续费(手续费不考虑增值税)商品已经发出，每件成本为60元。 (2)8日，收到乙公司开具的代销清单，乙公司实际对外销售N商品1 000件。甲公司开具的增值税专用发票上注明的价款为100 000元。增值税税额为13 000 元，款项尚未收到。 (3)10日，釆用托收承付结算方式向丙公司销售M商品，并办妥托收手续。开具的增值税专用发票上注明的价款为 500 000元。增值税税额为65 000元，该批M商品的成本为350 000元。15日丙公司发现该批商品有瑕疵，要求在价格上给予5%的折让。甲公司同意并办妥相关手续，开具了增值税专用发票(红字)。20 日，甲公司收到扣除折让后的全部款项存入银行。 (4)25日，收到以短期租赁方式出租设备的本月租金20 000元及相应增值税税额2 600元。该设备本月应计提折旧 12 000 元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素,分析回答下列小题。 2.根据资料(1)和(2),下列各项中，关于甲公司收到代销清单会计处理结果表述正确的是()„

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