下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 购买的房屋以成交价格作为计税依据

B: 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据

C: 以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，以权属转移合同确定的成交价格为计税依据

D: 企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格

E: 土地使用权赠与，为赠与合同注明的价款

答案解析

选项C，以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税；选项E，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定契税的计税依据。

答案选 ABD

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