下列有关契税的表述中，正确的是（）。

题目

【单选题】

下列有关契税的表述中，正确的是（）。

A: 买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

B: 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按分期付款的折现金额计征契税

C: 以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D: 承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税

答案解析

【考点】契税征税范围

【解题思路】

选项B，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；
选项C，以实物交换房屋的，视同房屋买卖，由产权承受人按房屋现值缴纳契税；
选项D，承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

答案选 A

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